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房屋租赁合同的解除途径

更新时间: 2021-09-13 11:22:11 0人浏览
房屋租赁合同的解除途径
律师解答
房屋租赁合同的解除途径包括:
1、承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同;
2、合同中约定的解除条件发生后,当事人一方向另一方送达的通知到达对方时解除房屋租赁合同;
3、向人民法院起诉、或向仲裁机构申请仲裁解除房屋租赁合同。
法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十六条
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
第七百二十四条
有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:
(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
(二)租赁物权属有争议;
(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。

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张沂峰律师
主办律师
张沂峰律师

山东-临沂

擅长:刑事案件、婚姻家庭、合同纠纷、债权债务、劳动纠纷、交通事故、房产纠纷、公司企业、征地拆迁

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