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个人房产转让需要的手续有哪些

更新时间: 2021-08-31 08:50:33 0人浏览
个人房产转让需要的手续有哪些
律师解答
个人房产需要转让手续有以下流程:
1、当事人双方签订合同;
2、过户申请。向房地产交易管理部门提出过户申请;
3、价格申报;
4、过户申核;
5、缴纳税费;
6、变更登记;
7、领取权证。
法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条 
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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