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二手房买卖合同违约金怎么约定

更新时间: 2021-08-31 08:48:39 0人浏览
二手房买卖合同违约金怎么约定
律师解答
关于二手房买卖合同中的违约金条款,通常会约定为总房价价值金额的20%,当事人也可以在合理范围内即定金不能超过合同总金额的20%范围内,对买卖合同违约金自行协商约定。
法律依据

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
第五百八十六条 
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

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李长志律师
主任律师
李长志律师

安徽-芜湖

擅长:婚姻家庭、债权债务、劳动纠纷、合同纠纷、房产纠纷、公司企业、刑事案件、医疗纠纷、交通事故

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