河南-郑州
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二手房买卖合同要注意的事项是明确合同当事人的基本信息、合同价款数额、合同标的、履行期限、违约责任等。二手房两证买卖合同是无效的,这是因为两证是不能进行买卖的,而
二手房中要注意的注意事项有当事人对房屋手续资料进行审查、明确房屋产权是否明晰、验证合同当事人身份是否真实有效等。二手商品房买卖的流程是由双方当事人签订房屋买卖协
卖二手房方需要承担二手房交易产生的手续费、房屋买卖合同的印花税以及个人所得税的费用,若是该二手房是通过中介卖出的,卖方还应该向中介支付相应的费用。
二手房买卖需要评估价的情况是二手房价格明显过低时需要房地产评估、双方认为有必要时需要评估等情形。二手房买卖合同纠纷的诉讼时效一般是三年的时间。
买二手房买家要交的税费有契税和印花税。在司法实践当中,契税的征收税率在3%-5%;印花税一般按照标的的万分之五进行贴花。除此之外,买家还应当承担一定的交易费等费
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