法律快车> 图文说法> 房产纠纷> 购买经济适用房二手房有哪些注意事项

购买经济适用房二手房有哪些注意事项

更新时间: 2021-08-31 08:46:17 0人浏览
购买经济适用房二手房有哪些注意事项
律师解答
购买经济适用房二手房时,应以下注意以下事项:
1、注意房子的继承问;
2、注意该房产是否存在抵押;
3、签订购房合同时,注意合同条款需要具体明确,对于因国家规定或非因买卖双方原因导致的经适房不能过户等情形根据具体情况有必要事先明确约定。
法律依据

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

版权说明:法律快车对图文享有独家版权,未经允许不得以任何形式复制、转载。如有发现,点击【投诉】 告知。

相关知识推荐

  • 买经济适用房二手房应注意什么问题
    买经济适用房二手房应注意什么问题

    买经济适用房、二手房应注意的问题有:1.注意房屋手续是否齐全、产权是否明确;2.注意房屋是否存在多个共有人;3.注意已出

    #二手房
    0 人浏览
  • 你好,建议签订合同约定双方的权利义务。
    全部4个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 购买二手经济适用房需要注意事项
    购买二手经济适用房需要注意事项

    购买二手经济适用房需要注意的事项:1、购房者应充分了解和考察预售许可证、项目施工情况、产权问题;2、购买经济适用房时,要搞清分摊面积、使用面积等概念,充分考察户

    #房地产法
    0 人浏览
  • 购买二手房需要注意:1、确定房屋的权益归属和真正实际的产权人;2、查证房屋是否进行的第二次出卖;3、查证房屋是否有权属争议,是否被抵押担保;4、所购买的房屋是否
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 购买经济适用房二手房有哪些注意事项
    购买经济适用房二手房有哪些注意事项

    购买经济适用房二手房时,应以下注意以下事项:1、注意房子的继承问;2、注意该房产是否存在抵押;3、签订购房合同时,注意合同条款需要具体明确,对于因国家规定或非因

    #房地产法
    0 人浏览
  • 二手经济房买卖合同注意事项包括以下内容:1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 购买经济适用房二手房要注意什么
    购买经济适用房二手房要注意什么

    在现实生活中,我们都知道购买二手房的时候,都是需要对方出示产权证,以及办理过户登记等等。那么购买经济适用房二手房要注意什么?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,

    #其他
    0 人浏览
  • 法律分析:在购买二手经济适用房时,应注意以下几点:1、房屋手续是否齐全2、产权是否明晰无纠纷3、交易房屋是否在租4、土地情况是否清晰5、市政规划是否影响6、房屋
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 在购买经济适用房时,应当注意位置、户型等情况,签订合同时应当注意相关权利义务以及违约责任。发生相关合同问题后,应当及时保存证据,并向人民法院提起诉讼,保护自己的
    全部1个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 二手经济适用房买卖的注意事项
    二手经济适用房买卖的注意事项

    现在房屋的性质根据功能以及所有权方面的不同,在买卖交易需要注意的问题是不一样的,对于二手经济适用房,我们在交易的时候对产权、居住要求等方面都是需要注意的,接下来

    #经济适用房
    0 人浏览
  • 二手经济房买卖合同需要注意的事项包括:1、进行二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必
    全部3个答案 >

    0 人咨询过

    去咨询
  • 经济适用房如何买卖
    经济适用房如何买卖

    经济适用房买卖政策严格,住满5年可按市场价出售但需补交综合地价款,未满5年则只能原价出售给符合条件的家庭。买卖需满足条件,且卖后影响购房资格。

    #经济适用房
    0 人浏览
  • 北京经济适用房怎么申请
    北京经济适用房怎么申请

    北京经济适用房申请首先需要领取北京经济适用房认购申请表;然后需要填写北京经济适用房申请表;核定申请经济适用房总额;北京经济适用房登记备案;最后就是等候北京经济适

    #经济适用房
    0 人浏览
  • 经济适用房可以做抵押吗
    经济适用房可以做抵押吗

    经济适用房可以做抵押的,但需要满足的条件是在该住房已经满五年了。根据法律规定,经济适用房是享受政府提供的优惠政策,建设用地实行划拨,向城镇中低收入家庭供应的普通

    #抵押贷款
    0 人浏览