主任律师
张向锋律师
上海-上海
擅长：继承、债权债务、损害赔偿、婚姻家庭、房产纠纷、综合、公司企业
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二手房交易过户的，需要买卖双方对房产信息进行沟通，买方了解房屋整体状况、卖方提供房屋相关的合法证件；沟通过后同意交易的，可以签订买卖合同，然后到房地产交易管理部
二手房过户的流程规定是双方当事人要根据房屋实际情况，协商一致后签订合同，然后再由双方去向房地产交易管理部门提出申请，接受审查，之后进行缴税完成过户手续。
买卖二手房过户流程是双方当事人了解房屋情况、签订二手房买卖合同、携带相关证件及材料到房地产交易管理部门提出申请、交纳各类税费等。二手房买卖合同的时效是三年。
在现实生活中，针对房产进行交易很多人会选择二手房，二手房买卖也是要按照规定办理过户手续的，那么办理二手房过户的流程是怎样的？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，
上海二手房过户的流程是双方当事人签订好房屋买卖合同后，携带产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等材料到当地的房屋管理部门进行申请和登记，并缴纳相应的税费。
二手房过户过户费大概多少钱要看具体情况。因为在实际操作的过程中，不仅买房要交纳一定的交易费用，卖方也要依法承担一定的交易费用。其中包括契税；印花税等费用，都需要
二手房去过户交税需要交多少的标准是买方需缴纳百分之一到百分之三的契税、房款百分之零点零五的印花税等；卖方需缴纳房款百分之零点零五的印花税、房款百分之一的个人所得
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