主办律师
伍艺律师
广西-北海
擅长：房产纠纷、债权债务、继承、婚姻家庭、刑事案件、征地拆迁、公司企业、综合、证券投资
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一般我们在购买在建房的时候开发商就会将房屋的交房日期写明，因为蛇都不愿意购买一个永远都拿不到房产证的房屋。但是现实生活并不会那么的顺心如意，总会有开发商到了交房
开发商有延期交房的处理方法是双方协商要求开发商赔偿违约金，或者可以要求解除合同。房屋买卖合同诉讼期限是三年，自权利受到损害之日起超过二十年法院不保护。
开发商不能按时交房我们该分两步走。先找开发商商量，若谈不成可以提起法律诉讼。根据法律规定，当事人不履行合同义务的，相对方可以要求对方承担违约责任。
开发商的房子延期交房需要进行的处理方式是先由购房者进行催告，若是经催告后对方仍拒不交付房屋的，便可以依法解除合同。开发商延期交房若是不属于不可抗力因素的，便属于
如果开发商不按时交房的可以由合同当事人依据实际情况确定逾期交房的行为是否构成违约，若是构成违约的，开发商便应当依据约定的违约条款承担相应的违约责任。
遇到开发商或者卖家逾期交房处理方法是解除合同，首先是对其进行催告，在催告无果后，可以行使解除合同的权利。购房合同只要符合法律规定的条件，成立即生效。
开发商延迟交房是违约行为，应当承担违约责任，如果双方有约定违约事项的情况下，按照约定履行，如果无约定的情况下，按照实际造成的损失承担赔偿责任。
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