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宅基地上面建立的房屋可以拿出去抵押吗

更新时间: 2021-07-28 08:45:56 0人浏览
宅基地上面建立的房屋可以拿出去抵押吗
律师解答
宅基地上面建立的房屋可以拿去抵押。因为债务人或第三人有权处分的建筑物是可以抵押的,但需要注意的是,宅基地的土地使用权不得抵押,但是法律规定可以抵押的除外。
法律依据

《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
(一)建筑物和其他土地附着物;
(二)建设用地使用权;
(三)海域使用权;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第三百九十九条
下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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张旺律师
主办律师
张旺律师

湖南-衡阳

擅长:合同纠纷、婚姻家庭、建筑工程、劳动纠纷、交通事故、房产纠纷、刑事案件、公司企业、保险纠纷

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