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二手房抵押贷款的条件有哪些

更新时间: 2021-07-22 08:45:55 0人浏览
二手房抵押贷款的条件有哪些
律师解答
二手房抵押贷款有如下条件:
1、借款人是具有完全民事行为能力的中国公民。
2、具有还款意愿和还款能力。
3、收入稳定、信用良好。
4、可以提供有效担保。
5、其他条件。
法律依据

《中国银行个人二手住房贷款业务管理办法》第七条
借款人申请个人二手住房贷款时须同时具备以下条件:
(一)具有完全民事行为能力的自然人;
(二)在中国境内具有常住户口或有效居留身份;
(三)具有稳定收入,良好信用,有按期偿还借款本息的能力;
(四)所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件,产权明晰,买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议;
(五)必须支付不低于20%的购房首付款,并在中行开立存款账户;
(六)借款人应提供经贷款人认可的有效担保;
(七)贷款人规定的其他条件。

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