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出租抵押房屋一般需要抵押权人同意。已抵押的房屋可以租赁,租赁合同有效。抵押合同有约定的,依照合同执行;没有约定此条款的,在抵押人出租房屋的行为未使抵押房屋价值减
房屋出租不需要抵押权人同意。已抵押的房屋可以租赁,租赁合同有效。抵押合同有约定的,依照合同执行;没有约定此条款的,在抵押人出租房屋的行为未使抵押房屋价值减少同时
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房屋出租人维修义务包括承租人可以要求出租人在合理期限内维修租赁物,承租人自行维修产生的费用由出租人承担,因承租人的过错导致需要维修的,出租人不承担维修义务。
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