![闫素娟律师](http://att1.lawtimeimg.com/photo/20210609103832he4p6p4dzyzm188_200wh200.jpg)
广东-惠州
擅长:债权债务、合同纠纷、继承、婚姻家庭、刑事案件、劳动纠纷、公司企业、综合、知识产权
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二手房合同签了,要是某一方后悔了,相当于违反了合同所约定的内容,如果合同中有明确规定关于违约的说明,那么被违约方可以向违约者要求赔偿及承担违约责任。
二手房买卖卖方反悔的处理方式是要求违约方承担相应的违约责任,双方协商无效的,可向人民法院提起诉讼。买卖二手房要缴纳的税包括契税、印花税、增值税等。
二手房买卖所需要缴纳的税费和费用包括了契税;交易服务费;交易印花税;产权转移登记费;房屋买卖手续费等。其中,以上费用项目的具体数额一般是需要根据实际情况来确定的
二手房交易卖方可以委托他人办理手续,但需提供经公证的委托书。委托书应明确双方身份、委托事项和期限。买方委托书流程相对简单,但仍需确保受托人资质和能力。
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