合伙人律师
吴继成律师
江苏-常州
擅长：合同纠纷、债权债务、刑事案件、交通事故、婚姻家庭、劳动纠纷、房产纠纷、公司企业、继承
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在现实生活中，我们都知道对于二手房的买卖，想必大家都会考虑，但是如果有合法性的买卖，也是可以购买的。那么办理二手房买卖流程需要提交的材料？为了帮助大家更好的了解
二手房交易卖方需要提供自身的身份证明、房屋产权证明和与房屋有利害关系人证明等材料，房屋物权的设立、变更和转让等必须经过依法登记才能发生效力。
二手房交易卖方需要提供的资料有：卖方身份证原件及身份证复印件；卖方签订的买卖合同；卖方婚姻状况证明；共有人同意出售证明；卖方房屋产权核档证明；以及其他房屋登记机
二手房交易卖方需要提供的资料有卖方身份证原件及身份证复印件；卖方签订的买卖合同；卖方婚姻状况证明；共有人同意出售证明；卖方房屋产权核档证明；以及其他房屋登记机构
我们在购买房屋的时候，如果购买的是二手房，我们需要注意查看房屋产权等事宜。那么，买卖二手房需要准备的材料有哪些？二手房买卖合同怎么写？为了帮助大家更好的了解相关
卖二手房方需要承担二手房交易产生的手续费、房屋买卖合同的印花税以及个人所得税的费用，若是该二手房是通过中介卖出的，卖方还应该向中介支付相应的费用。
二手房卖房子的流程具体是：买家先确定好要购买的房屋；然后审核房屋是否产权明确；确认之后和卖方依法订立房屋买卖合同；最后携带身份证等材料到房管部门办理过户登记。
二手房买卖时间是以办房产证的时间或是契税交纳时间计算。二手房屋买卖需要准备的材料有产权人的身份证件、房屋产权权属证书、房屋买卖合同、房屋过户登记申请书等。
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