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签订租赁合同时应注意哪些问题

更新时间: 2021-04-26 10:01:16 0人浏览
签订租赁合同时应注意哪些问题
律师解答
签订租赁合同时应注意以下问题:
1、合同内容完善,包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款;
2、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效;
3、租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。
法律依据

《中华人民共和国民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条
租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。

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梁广宙律师
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梁广宙律师

广东-广州

擅长:公司企业、婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、刑事案件、交通事故、债权债务、劳动纠纷

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