张录平
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所属地区:
陕西-宝鸡-渭滨区
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机构:
磻溪镇段家塬村调委会
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简介:
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问北京公租房必须是非农户吗
答北京公租房申请条件: 1、申请人在北京主城区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力; 2、申请人符合政府规定的收入限制的无住房人员并且家庭收入和经济来源符合申请的标准; 3、申请人外来务工人员的需要提交稳定的工作证明和收入。 《公共租赁住房管理办法》第七条法律依据:《公共租赁住房管理办法》第七条 《公共租赁住房管理办法》第七条 申请公共租赁住房,应当符合以下条件: (一)在本地无住房或者住房面积低于规定标准; (二)收入、财产低于规定标准; (三)申请人为外来务工人员的,在本地稳定就业达到规定年限。 具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报本级人民政府批准后实施并向社会公布。 第八条 申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定,提交申请材料,并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。
2024-10-19 13:07:15
有1位律师解答 -
问北京的回迁房外地人可以买吗
答法律分析: 在征收土地、回迁房的过程中,房产商向住户赔偿的房子就是回迁房,它与一般商品房地理位置、房屋等情况是不同的。回迁房享受国家政策的优惠,不含土地转让金,价格相对低廉且有小产权之说,故不享有商品房的上述权能。 拆迁人以回迁房补偿被拆迁人的,补偿房屋由市政府有关主管部门参照经济适用住房政策核定价格,并按照经济适用住房政策管理。没有房产证的房屋买卖存诸多风险,违约责任的规制显得非常重要。 但要求违约方承担违约责任,需要缴纳法院诉讼费用、律师费,还需花费时间等成本。如果买房留有尾款,而卖方认为违约所得小于尾款时,买方的违约机会将会大大降低。当然,具体如何将为款留下,且能顺利地完成买卖协议的签订,需要房产经纪人或者买方较高的谈判技巧。法律依据:法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。 衍生问题: 衍生问题: 回迁房买卖注意事项是什么? 1、回迁房在办理了房屋产权证书后才可进行买卖,无法办理房产证,不能过户。 2、要求卖方提供回迁协议及其身份证明。 3、要注意确定该房屋之上是否有共有人,是否设定抵押权。 4、须查明该房是属于危改回迁,还是属于商品房回迁。
2024-10-19 13:01:14
有3位律师解答 -
问咨询一下我刚提十多天的新车被别人撞了他的全责,现在他的保险公司只给修车,车损不管咱们那里可以走法律援助吗
答您好沟通一下具体情况
2024-10-19 12:24:27
有2位律师解答 -
问口头协议有没有法律依据,后来有录音能不能作为证据诉讼?
答您好什么案件情况呢沟通一下
2024-10-19 12:02:56
有4位律师解答
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