范俊祥
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所属地区:
黑龙江-哈尔滨-宾县
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机构:
白花镇新天村人民调解委员会
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简介:
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问平谷拆迁补偿怎么算
答拆迁补偿是按照人口数和房屋面积进行补偿。一般拆迁安置对象是房屋的所有权人和公房的共居人,不是只要户口在就可以得到补偿。集体土地上的房屋拆迁和土地征收中,有对人口的安置。 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。 但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。 但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。 需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。 但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
2024-10-05 13:51:06
有3位律师解答 -
问北京买房草签前可以退房吗
答已经办理网签备案手续的房子是可以退房的,但前提是房屋交易双方都自愿退房。经双方协商达成一致意见,都愿意退房后,双方带上本人身份证及网签合同等材料,去当地房管部门办理取消网签手续,再办理退房手续。 具体流程如下: 1、在已办理网签备案的情况下,首先房屋交易双方需到当地房管局撤销备案,拿到备案合同撤销证明之后,登录房屋所在地的房产信息网,将房屋买卖合同撤销申请表下载下来,并按要求进行填写,填写后交易双方都需在申请表上签字盖章。 2、交易双方共同签订商品房交易解除合同,再带上本人身份证明材料原件与复印件、商品房买卖解除合同等相关材料,共同到当地房管局办理房屋网签取消手续,由房管局对双方提交的材料进行核查。 3、经核查无误后,房管局相关工作人员在系统内注销该房屋的网签信息,再把该房屋的状态变更为可售,办理好网签备案撤销手续后,房屋交易双方即可办理退房手续。 法律依据法律依据:《城市商品房预售管理办法》第十条 商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 房地产管理部门应当应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。 商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
2024-10-05 13:31:09
有3位律师解答 -
问需要询北京律师调一家公司内档,费用180元
答如果只是查询公司登记信息,可以直接持本人身份证去查询。如果要查询的是公司内档,则一般需要律师代为调取。如果你的案件已经委托了律师,可以直接委托律师办理。如果没有,也可以在起诉之后通过案件受理通知书申请调取。 其他文件,每个市场监督局的规定有所不同,需要具体咨询。
2024-10-05 13:29:06
有2位律师解答 -
问北京农村房屋纠纷找谁解决
答农村房屋纠纷的解决方式有由政府决定、申请行政复议或向法院起诉。首先,如果争议发生在个人之间、个人与单位之间,当事人可以申请由乡级人民政府处理;如果争议发生在单位与单位之间,当事人可以向争议土地的县级国土资源行政主管部门调查处理。 对政府处理不满意的可以申请行政复议或提起行政诉讼。法律依据:《土地权属争议调查处理办法》第五条 个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件,由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理。 前款规定的个人之间、个人与单位之间发生的争议案件,可以根据当事人的申请,由乡级人民政府受理和处理。 第六条 设区的市、自治州国土资源行政主管部门调查处理下列争议案件: (一)跨县级行政区域的; (二)同级人民政府、上级国土资源行政主管部门交办或者有关部门转送的。
2024-10-05 13:17:07
有3位律师解答
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