农村土地承包经营权证怎么改名字
导读:
农村集体所有和国家所有依法由农民使用的土地,包括耕地、林地、草地以及其他依法用于农业的土地。要是农村土地承包经营权证上的名字填错了可以怎么改名字?具体流程是怎样的?以下就跟着法律快车小编一起来了解一下吧。
1、承包方填写变更登记申请书。
2、申请人持二轮延包合同书和《农村土地承包经营权证》。
3、村委会在申请书上签字盖章。
4、(发包方)证明材料,主要是已变更的农村土地承包合同。
5、承包方将申请书、有关证明材料和《农村土地承包经营权证》,报送乡(镇)经管站审核。经审核后在登记簿上进行记载。
6、由乡(镇)人民政府向市人民政府提出变更登记书面申请(后附有关材料一式两份)和承包户交回的《农村土地承包经营权证》。由市农业局经管站对乡镇人民政府报送的申请材料予以审核,符合规定的,在登记簿上进行记载。在原《农村土地承包经营权证》增减变动栏目填写增减变动地块名称及面积,并在证书上注明“变更”的字样。
土地承包经营权纠纷是指当事人间因承包土地的使用、收益、流转、调整、收回以及承包合同的履行等事项发生的争议。它既可能发生在承包土地的农民之间,也可能发生在承包土地的农民与农村集体经济组织或者自治组织之间,还可能发生在农民和其他单位或者个人之间。
因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调节解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
对行政机关依据职权侵犯农村土地承包经营权的,还可以申请行政复议,对行政复议结果不服的,除法律规定的少数事项外,还可以向人民法院提起诉讼。
协商解决是指当事人再发生土地承包经营权纠纷后,在自愿互谅的基础上,直接进行磋商谈判,自行解决争议。调解是指在当事人自愿的基础上,由当事人双方同意的第三者从中进行沟通、斡旋,使纠纷当事人自行达成解决纠纷的办法。
(一)土地承包经营权的期限届满;
(二)承包地被征收;
(三)承包地使用价值丧失;
(四)其他消灭原因:
1、合同解除。双方协商一致,解除承包经营合同,且承包经营权的提前终止不损害国家、集体或他人利益。如承包方由于从事他业或其他原因无力经营原承包土地,经与发包方协商,可以解除承包关系;
2、不可抗力。由于不能归之于当事人任何一方的原因,承包的目的无法实现。例如,承包经营权因不可抗力的原因而不能行使、承包经营的土地被国家征用、确定承包经营合同所依据的国家定购任务、价格、税收等发生重大变化,承包人户口转为非农业户等;
3、继承落空。承包方死亡无人继承或者继承人放弃继承的,土地承包经营权也失去了存在的意义,于是即消灭。
根据《民法典》第三百三十七条规定,承包期内发包人不得收回承包地。法律另有规定的,依照其规定。
以上就是法律快车小编为您详细介绍关于农村土地承包经营权证怎么改名字的相关知识,对于农村土地承包经营权证更名的情况首先要承包方填写变更登记申请书,申请人持二轮延包合同书和《农村土地承包经营权证》。承包方将申请书、有关证明材料和《农村土地承包经营权证》,报送乡(镇)经管站审核。如果您还有其他的法律问题,欢迎咨询法律快车,我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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