离婚房产增值部分归谁
导读：
离婚房产增值部分归谁需要看房产是属于夫妻共同财产还是夫妻个人财产，若是在婚姻关系存续期间内增值的，一般为夫妻共同财产，归夫妻双方共同所有，反之便由一方当事人所有。
离婚房产增值部分若是在婚姻关系存续期间增值的，一般属于夫妻共同财产，归离婚双方共有，离婚时可以分割。法律快车提醒，如果离婚房产以及增值部分是一方婚前所得的，则都属于婚前个人财产，离婚时不予分割。
根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
离婚协议财产分割不公平的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割财产。在签订离婚协议时，一方有胁迫、欺诈等行为，另一方可以直接向法院起诉请求撤销离婚协议，重新分割夫妻共同财产。
根据《民法典》第一千零九十二条的规定，夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。
首先，如果夫妻双方还住在一起的话，可以在对方没有防备的情况之下，发现对方存折或者是银行卡，并将相关财产复印或者将号码把它摘抄下来。如果不知道对方的开户账号的，但是具体知道哪一家银行开户的，一般也可以查询到储蓄的信息。
第二，如果需要走正当的途径的，则可以通过法院开具的调查令或者是申请法院调查。不过，在某些地区，很多银行会拒绝律师持法院出具的调查令进行存款调查。
第三，通过银行内部查询对方的存款。
第四，通过调查公司查询对方的存款。但是必须要聘请专业并且合法的调查公司。对于想要聘请专业的调查公司调查的，还是要慎重。因为，调查公司的地位在法律上还有争议，有的法院可能对调查公司调查的结果不予认可。
引用法条
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