房子婚后买属于夫妻共同财产吗
导读:
房子婚后买不一定属于夫妻共同财产,在认定财产是否为夫妻共同财产时,应当依据财产的使用用途、取得时间、取得方式等方面确认。房子夫妻一方是不能私自卖掉的。
房子婚后买不一定属于夫妻共同财产,需要根据以下具体情况而定:
1.如果婚后用夫妻共同财产购买的房子,或者父母为双方购置房子出资的,房子属于夫妻共同财产;
2.如果是一方用婚前的积蓄在婚后购买的房子,且登记在自己的名下,则婚后买房子是夫妻一方个人财产,不属于夫妻共同财产,另一方无权分割。
根据法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
1.工资、奖金、劳务报酬;
2.生产、经营、投资的收益;
3.知识产权的收益;
4.继承或受赠的财产,但民法典第一千零六十三条第三项规定的除外;
5.其他应当归共同所有的财产。
房子夫妻一方一般不能卖房。法律快车提醒,但若该房产属于其个人财产,或属于夫妻共同财产,双方约定可以由一方自行处分的除外。根据相关法律规定,夫妻对共同财产,有平等的处理权,一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方不得主张追回该房屋,可以在离婚时请求赔偿损失。
显然是不能生效的,夫妻一方只对处理自己的财产,对于另一半的财产是无权处置的,即使处置了,也是无法生效的。
夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。
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