房屋买卖合同生效有哪些条件
导读：
房屋买卖合同生效条件有当事人具备民事行为能力和民事权利能力，均是出于真实意思表示签订的书面合同，合同条款的内容没有违反法律、法规和社会公序良俗。
房屋买卖合同生效有以下条件：
1.行为人具有相应的民事行为能力；
2.意思表示真实；
3.不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
法律依据：
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
合同部分无效不影响其他部分效力，其他部分仍然有效。合同无效，行为人应当返还因为该合同取得的财产；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。无效的或者被撤销的合同自始没有法律约束力。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百五十六条
民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。
法律快车提醒，无效合同产生的法律后果是：
1.返还财产，包括单方返还和双方返还；
2.折价补偿，当财产不能返还或者没有必要返还时，按照所取得的财产的价值进行折算进行补偿；
3.赔偿损失，一方当事人因合同受到损失，另一方当事人对此有过错时，应赔偿受害人的损失。
根据《中华人民共和国民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。
引用法条
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