什么是不安抗辩权其适用条件是什么
导读：
不安抗辩权是指在双务合同中是存在有先后履行顺序的，并且先履行义务的一方是能够证明有难以支付的原因，可以暂时中止合同的权利，不安抗辩权的适用条件有同一双务合同互负债务、先履行方债务已届清偿期等。
不安抗辩权是指在有先后履行顺序的双务合同中，应先履行义务的一方有确切证据证明对方当事人有难以给付之时，在对方当事人未履行或未为合同履行提供担保之前，有暂时中止履行合同的权利。
不安抗辩权的适用条件有：
1.因同一双务合同互负债务，且两债务间具有对价关系。不安抗辩权与同时履行抗辩权一样，均只能发生于双务合同。因此，单务合同以及不完全的双务合同均不能产生不安抗辩权。
2.不安抗辩权适用的双务合同属于异时履行。异时履行是指双方履行存在的时间顺序，即一方先履行，另一方后履行。对一些买卖合同，除法律有特别规定外，一般采用同时履行主义。而对于以下合同，除当事人有特别规定外，应采用异时履行主义，这些合同包括租赁、承揽、保管、仓储、委托、行纪、居间等。
3.先履行方债务已届清偿期。如果履行期未届至，先履行方只能暂时停止履行的准备，无须停止履行。
4.先履行方有确切证据证明后履行方于合同成立后丧失或可能丧失履行能力。
1.后履行方经营状况严重恶化；
2.后履行方转移财产、抽逃资金，以逃避债务；
3.后履行方丧失商业信誉；
4.后履行方存在有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。
1.前提条件不同。行使不安抗辩权的前提条件是双方当事人履行债务的时间有先后之别，而预期违约制度不以双务合同当事人债务之履行存在先后顺序为前提，无论双方当事人是否有义务先行作出履行还是同时作出履行，任何一方均可依法在对方预期违约时中止履行合同而寻求法律救济。
2.行使权利主体不同。行使不安抗辩权的主体仅为一方，具有特定性，即有先为履行合同义务的一方。而合同任何一方都可提出预期违约。
3.行使权利所依据的原因不同。法律快车提醒您，行使不安抗辩权的根据是后给付义务人的履行能力明显降低，有不能为对待给付的现实危险，包括：其经营状况严重恶化;转移财产、抽逃资金，以逃避债务;谎称有履行能力的欺诈行为;其他丧失或者可能丧失履行能力的情况。而预期违约所依据的理由是一方声明不履约以及债务人在准备履约过程中的行为表明其将不履约。
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