您的位置:法律快车 > 民法典 > 合同 > 建设工程合同 > 可解除工程合同的情形有哪些

可解除工程合同的情形有哪些

法律快车官方整理 更新时间: 2023-02-04 11:01:57 人浏览

导读:

可解除工程合同的情形分为了发包人解除合同的情形和承包人解除合同的情形,其中发包人解除合同涉及到的情形主要是承包人在约定工期内未完工的、在建设工程竣工前非法转包等。

可解除工程合同的情形有哪些

  一、可解除工程合同的情形有哪些

  可解除工程合同主要分为以下两种情形:

  1.发包人可请求解除合同的情形。

  (1)因承包人的原因致使已经完成的建设工程质量不合格,在发包人提出的合理期限内,承包人拒绝修复的;

  (2)工程主体结构验收或者工程竣工验收不合格,且承包人拒绝修复或者无法修复的;

  (3)承包人在合同约定的工期内未完工,在发包人催告的合理期限内仍未完工的;

  (4)承包人以自己的行为表示不再继续施工的;

  (5)建设工程竣工前,承包人非法转包、违法分包建设项目的。

  2.承包人解除合同的情形。

  (1)发包人未按期支付工程款造成违约,且符合承包合同中约定的承包人有权单方面解除合同的条件;

  (2)发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准;

  (3)不履行约定的其他协助义务,致使承包人无法施工的。

  发包人有上列情形且致使承包人无法施工,在催告的合理期限内发包人仍未加履行的,承包人可解除合同。

  二、工程合同违约条款怎么写

  1.违约责任承担方式。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

  2.违约责任条款约定。

  3.损害赔偿的范围。

  4.违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

  三、工程合同解除如何赔偿

  工程解除合同有违约情形的,赔偿方式有:继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。法律快车提醒,一方违约造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

拓展阅读

声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.

点赞
收藏
分享至

相关知识推荐

  • 建设工程合同解除的情形有哪些
    建设工程合同解除的情形有哪些

    建设工程合同解除的情形有:1.双方当事人协商一致解除建设工程合同;2.一方违约导致合同中约定的解除条件发生另一方主动解除

    #拖欠工程款
    人浏览
  • 以下情形可解除工程合同:1、承包人将建设工程转包、违法分包的,发包人可以解除合同;2、发包人提供的主要建筑材料不符合强制性标准,经催告后在合理期限内仍未履行相应
  • 什么情形下可解除工程合同
    什么情形下可解除工程合同

    以下情形可解除工程合同:1、承包人转包、违法分包建设工程的,发包人可解除工程合同;2、发包人提供的材料、设备不符合强制性标准或者拒不履行协助义务,致使承包人无法

    #工程纠纷
    人浏览
  • 法律分析:以下情形可解除工程合同:1、因承包人的原因致使已经完成的建设工程质量不合格,在发包人提出的合理期限内,承包人拒绝修复的;2、承包人在合同约定的工期内未
  • 哪些情形可以解除工程合同
    哪些情形可以解除工程合同

    符合下列情形可以解除工程合同:1、承包人明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;2、承包人在合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;

    #工程纠纷
    人浏览
  • 以下情形可解除工程合同:1、承包人将建设工程转包、违法分包的,发包人可以解除合同;2、发包人提供的主要建筑材料不符合强制性标准,经催告后在合理期限内仍未履行相应
  • 哪些情形可解除工程合同
    哪些情形可解除工程合同

    下列情形可解除工程合同:发包人未按期支付工程款的情形;发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的情形;以及发包人擅自增加工程量等情形。

    #工程纠纷
    人浏览
  • 以下情形可解除工程合同:1、因承包人的原因致使已经完成的建设工程质量不合格,在发包人提出的合理期限内,承包人拒绝修复的;2、承包人在合同约定的工期内未完工,在发
  • 下列情形可解除工程合同:发包人未按期支付工程款的情形;发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的情形;以及发包人擅自增加工程量等情形。法律依据
  • 哪些情形能够解除工程合同
    哪些情形能够解除工程合同

    出现下列情形可解除工程合同:1、发包人提供的主要建筑材料不符合强制性标准,经催告后在合理期限内仍未履行相应义务的,承包人可以解除合同;2、承包人将建设工程转包、

    #工程纠纷
    人浏览
  • 可以解除工程合同的情形有:承包人明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;承包人在合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;已经完成的建
  • 工程合同价款是哪些
    工程合同价款是哪些

    工程合同价款包括预付款、进度款以及结算款等。拖欠工程款纠纷起诉的流程包括递交起诉书以及相关材料、经过人民法院审查、最后由人民法院判决处理。若是发包人未支付到期工

    #工程结算纠纷
    人浏览
  • 符合下列情形可以解除工程合同:1、承包人明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的;2、承包人在合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内仍未完工的;
  • 建筑工程合同价格形式有哪几种
    建筑工程合同价格形式有哪几种

    建筑工程合同价格形式有三种,包括固定价格、可调价格和成本加酬金,其中固定价格合同由双方当事人在合同条款内明确约定价款包含的风险范围和风险费用的计算方法,在约定的

    #工程合同纠纷
    人浏览
  • 按照工作年限每满一年支付一个月工资作为补偿。
  • 建设工程合同有效期多长
    建设工程合同有效期多长

    建设工程合同有效期一般是当事人签订之日起到履行完毕的时间,依法成立的合同是会对双方产生一定的法律约束力。建设工程合同应包括的内容有工程范围、建设工期、工程质量、

    #建设工程合同
    人浏览
  • 在我国在诉讼期间一般也可以提交,
  • 你依据合同解除合同就不用赔偿什么了。
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载