租房签合同了可以退吗
导读：
租房签合同了可以退的，具体需要看是否具备相应的解除条件，若是能解除的，便按照相应解除程序办理解除手续。还应当看是否构成违约行为，若是属于违约，违约方还应当承担相应的违约责任。
租房合同签订了一般可以退，除非符合法定条件，提前解约需要承担违约责任。
《中华人民共和国民法典》第七百二十四条 【非承租人构成根本性违约承租人可以解除合同】有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;
（二）租赁物权属有争议;
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
一般情况下，房东需要准备个人身份证及复印件，房产证，指定收款的银行信息等。承租人应该准备好身份证等。如果双方对租赁事项另有要求的，可以专门向对方提出准备相应证件。
当然，承租人可以请求房东提供出示房产证的原件，以核实其身份，与房产证是否是同一人，确认其享有房屋的收益权，以免在租进之后找不到二房东，又被原来的房东赶走的事情发生。而且租房者可以要求保留房东的身份证复印件，日后如果发生租赁纠纷，可以到相应的人民法院起诉。此时我们就能提供对方的详细身份信息了。
租房合同没有到期，房子押金可以尝试与房东协商是否能够退还。法律快车提醒，如果租房合同明确约定租赁期限届满时才退还押金，那么一般不会退还。同时如果提前退租构成违约，还应承担违约责任。之前交付的押金可能会扣留作为违约金。
根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行合同义务的，对方可以在履行期届满前请求其承担违约责任。
引用法条
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
没签租房合同能否退房？租房纠纷如何处理？本文详细解答了这些问题，包括租房合同的重要性和处理纠纷的途径。无论是否签订书面合同，租客都有权退房，并可通过协商、调解、
没签租房合同，押金能退吗？租房没签合同在一定情况下可退，押金应依约定或法律退还。租房应遵法，超20年租赁期限无效，6个月以上应书面合同。遇法律问题，找律师协助减
没签租房合同，押金能退吗？租房没签合同在一定情况下可退，押金应依约定或法律退还。租房应遵法，超20年租赁期限无效，6个月以上应书面合同。遇法律问题，找律师协助减
租房签合同后后悔？别急着毁约！毁约要承担违约责任和违约金。有特殊情况想解约？先尝试与对方协商。了解违约责任和赔偿方式，避免违约风险。双方违约怎么办？各自承担责任
签租房合同不一定要身份证原件，复印件也可以。我国法律规定，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。订立合同一定要注意合同的具体内
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
