婚前买房该属于谁新婚姻法的规定是什么
导读:
婚前买房该属于谁新婚姻法的规定是按照《民法典》,因为婚姻法已失效。婚前买房规定是不属于共同财产,除非对方有足够的证据证明该房产是共同出资购买的。
婚前买房该属于谁新婚姻法的规定是按照《民法典》,因为婚姻法已废止。婚前买房规定是不属于共同财产,婚前买的房屋一般属于夫妻的一方财产,属于产权登记房的个人财产,除非另一方有证据证据共同出资的,离婚时可以按照当时的出资比例要求分割房产,而婚前财产一般有三种情况:
1.一方在结婚前出资购买的房子。
2.由一方父母或双方父母出资购买的房子。
3.一方在结婚前以个人财产支付首付的房子。
因此对于这三种婚前购买的房子,一般都是属于夫妻的一方财产,而非共同财产。
婚前财产保护可以通过双方签订书面协议,或者是公证机关所出具的公证来证明该笔存款为持有人婚前所有。
法律依据:
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
法律快车提醒,婚前财产如果是不动产,直接办理过户手续即可,婚前个人财产不因结婚而变成夫妻共同财产,对个人财产的处分不需要配偶同意,国家实行不动产登记制度,规定不动产产权属于不动产的登记人。如果是动产,直接交付即可。
《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
引用法条
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
新《民法典》规定夫妻一方在婚前买房的,房子应该归购房人自己所有,离婚时依法不予分割。但是如果夫妻双方有约定婚前财产婚后共同所有的,则夫妻一方的婚前房产在这种情况
结婚之前购买的房屋在离婚之后进行分割,也并不一定都是按照个人财产进行分割的。这是需要结合实际情况来分析讨论的。那么,离婚时婚前买的房子该归谁?为了帮助大家更好的
婚前房产婚前的房子一般是属于所有权人的。但双方另有约定的除外。根据民法典的相关规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产,离婚时不得进行分割,但双方约定可以分割的
如今,不少年轻人都是婚前各自出资或由父母帮忙出资,共同买房的。但是,一旦此时不注意婚前买房需要注意什么,那么可能会对以后的生活带来不少麻烦。柳州市中级人民法院法
结婚前房子一般不属于共同财产,但如果双方当事人协议确定婚前买的房子归夫妻共同所有的,该房产应被认定为共同财产。结婚前买房子可以写双方的名字,只要双方当事人协商达
夫妻共同财产的范围内不含一方婚前所购的房屋,结婚前买的房子属于一方个人的婚前财产,一方个人的婚前财产属于一方的个人财产,并且不会因为婚姻关系而转化为共同财产,但
相关栏目