民法关于房屋租赁的法律
导读：
民法关于房屋租赁的法律包括租赁合同的定义和内容，租赁期限不得超过二十年，超过二十年的部分是没有法律效力的。当事人订立的租赁合同不会因为没有备案而无效。
民法关于房屋租赁的法律有以下内容：
《民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。
租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
第七百零六条 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
发现房子有安全隐患首先联系房东要求其对该房屋进行维修。在约定时间内未进行维修完毕仍存在安全隐患达不到居住条件的可协商解除租赁合同。并由房东退还押金以及未到期房租。如果是自己的房子自己维修。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
法律快车提醒，当事人租房子后要求提前走的，一般不退房租，但是承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
引用法条
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
房屋租赁的法律规定包括租赁期限最长不得超过二十年；租赁期限超过六个月的应当采用书面形式，未采用书面形式的，视为不定期租赁；承租人应当在约定的期限内支付租金等。
房屋出租必须要满足法律规定的条件，一般当事人双方应当签订专门的租赁合同维护各自的权益，针对房屋租赁产生的纠纷，应当通过协商、调解、诉讼等方式来解决，房屋租赁双方
我们在租房的时候，一般会签订房屋租赁合同以此来明确租赁双方的权利义务关系。那么，房屋租赁合同法律条文有哪些？房屋租赁合同属于什么合同？为了帮助大家更好的了解相关
房屋租赁合同法律规定有：房屋租赁合同是出租人将房屋交付承租人使用收益由承租人支付租金的协议、是明确租赁双方权利和义务的协议，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效
房屋租赁税一般由出租方缴纳。一般房东为了不缴纳税收都不会进行主动备案。房屋租赁税的缴纳方式为需要去地税局或者去房屋的所属街道去开房屋租赁发票，缴纳房屋租赁税，购
房屋租赁里的押金的收缴方式：通常是交一个月的租金为押金，再收一个月或几个月的房租，法律对此并未作出限制性规定。押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的
在生活中，有些人就是对自己的房屋进行出租获取一定的资金。其中，这些资金是需要缴纳一定的个人所得税的。那么个人出租房子怎么交个人所得税？为了帮助大家更好的了解相关
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
