二手房买卖合同是否有效
导读：
二手房买卖合同是有效。只要合同签订时符合当事人是具备民事行为能力人，均是出于真实意思表示签订的书面合同，合同条款的内容违反法律、法规和社会公序良俗。
二手房买卖合同是有效。买卖双方应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；买卖关系的成立不得违背公序良俗、买卖合同内容不得违反法律强制性规定。
房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
根据《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
法律快车提醒，房屋买卖合同违约是需要承担违约责任的。买卖双方当事人在签订买卖合同中就约定了双方的权利义务和责任，双方都要按照约定进行履行，所以，如果有违约就要承担相应的责任。
法律依据：
根据《中华人民共和国民法典》第一百八十六条的规定，当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。
引用法条
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
签订二手房合同有效吗？合同是否有效，取决于双方是否具备民事行为能力、意思表示是否真实、内容是否合法、形式是否符合法律要求。此外，合同还可能因特定情况被视为无效。
二手房买卖合同生效，二手房交易双方签订的买卖合同是双方真实意思表示，且买卖合同的内容符合法律规定的就是有效的，二手房买卖卖方违约的要按照约定承担违约责任。
在一房二卖中，部分合同有效。已经完成房产登记的合同有效，不能办理房产登记的合同无效。无效合同的当事人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销或确认无效，要求返还已付
在生活中，是有些人想要购买房子的，同时购买房子是有一定风险的，比如有中介的介入、隐瞒房子的一些注意事项等，那么二手期房买卖合同有效吗？为了帮助大家更好的了解相关
避免二手房交易合同无效，关键在于明确相关法律规定和注意事项。下文将详细介绍无效情形和交易时的注意事项，为您筑牢法律防线。想知道更多，请跟随法律小助手法律快车一起
在现实生活中，针对房屋买卖，很多时候是需要当事人签订房屋买卖合同的，双方可以在合同当中约定违约金等，那么民法典房屋买卖合同是什么？法律快车小编为大家整理了相关的
订立合同的目的是为了在发生纠纷时有法律依据，所以不管是买什么，我们都会选择订立合同。那么二手房购房合同范本国家标准？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
