买房能退买房定金吗
导读：
买房能退买房定金，退定金的条件包括双方对定金退还的事宜进行约定、因为特殊情况无法签订合同或者签订了合同无法继续履行的、出卖方的违约行为导致合同无法继续履行等。
买房能退买房定金，但是需要符合以下条件：
1.双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；
2.因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；
3.售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；
4.其余情况定金均不可退。
定金合同从实际交付定金时开始生效。
《民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
法律快车提醒，购房定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十。
《民法典》
第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
引用法条
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