已过户的房产赠与还能收回吗
导读：
已过户的房产赠与不能收回。如果是已经办理过户手续的房屋赠与合同是不可以行使撤销权的，只有在赠与的财产交付前行使权利。但如果是对于社会公益事项、扶贫等对社会有贡献的赠与，是不能撤销的。
已过户的房产赠与不能收回。赠与的房产如果办理了过户登记并进行了公证是不可以收回的，如果没有就是可以收回的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
赠与房产的撤销的时效是一年。如果所订立的合同存在撤销的事由，而且当事人知道或应当知道该撤销事由，当事人要主张撤销合同的，则应该在知道或应当知道该撤销事由之日起一年内行使。如果虽然存在合同撤销事由，但债权人不知道的，则债权人如果在该撤销理由成立后的五年内知道的，可以随时行使撤销权。
法律快车提醒，赠与人的义务主要有：
1.移转赠与标的物的义务。赠与合同以使赠与财产的权利归于受赠人为直接目的，赠与人的主要义务是依照合同约定的期限、地点、方式、标准将标的物转移给受赠人。赠与的财产需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。
赠与合同系无偿合同，因此，赠与人只在因故意和重大过失致使赠与的财产毁损、灭失的，赠与人才承担损害赔偿责任。
2.瑕疵担保义务。在附义务赠与中，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的违约责任。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
赠与过户的房子能收回，出现法定撤销事由的一年内可以收回、因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以收回、赠与人的经济状况显著恶化严重影响其
已经过户的赠与房产一般不能收回，但受赠人严重侵害赠与人或赠与人近亲属的、受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的、受赠人不履行赠与合同约定义务的，赠与人可以在法定期间
房屋赠与后能要回来，前提需要该房产赠予未经过公证、未办理过户手续；受赠方侵害赠与方或赠与方近亲属的利益或者赠与行为导致赠与人生活困难的也可以撤销赠与要回房产。
赠与房产过户后一般不能收回。赠与的房产如果办理了过户登记并进行了公证是不可以收回的，如果没有就是可以收回的。如果被赠与人严重损害赠与人的权利的，赠与也是可以撤销
在现实生活中，针对房产赠与，往往很多时候是需要当事人按照规定办理过户手续的，那么房屋赠予过户与房屋买卖过户哪个费用更划算？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法
很多人接受了房屋赠与后，又因为各种各样的原因需要回赠，那么房屋赠与后多久可回赠？房产赠与要缴纳什么税？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
