婚后买的房子离婚怎么处理
导读:
婚后买的房子离婚的处理是先进行财产性质认定,看婚后所购的房子是属于夫妻个人财产还是夫妻共同财产,若是为夫妻共同财产的,便可以依据双方协议约定进行分割。
婚后买的房子,离婚时的处理:婚后买的房子属于夫妻共同财产,双方可以分割。如果双方均主张房产所有权并且同意竞价,则通过竞价。法律快车提醒,如果只有一方主张房产所有权的,那么由主张的一方取得房产所有权。如果双方均不主张房产所有权,则就房产拍卖价款进行分割。
并不是婚后所有得到的财产都是夫妻共同财产,如果双方之间有约定,那按照约定处理。如果没有约定,那婚姻存续期间的工资、奖金、生产经营收入等都是夫妻共同财产。但是接受赠与和继承而来的财产,如果没有指明是赠与个人的,才是夫妻共同财产。
《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
婚内财产协议只要是双方真实意思表示,合法的,都有效。对于以下约定是无效的:财产归子女所有。日后要是没有履行,属于无效合同;产权变更发生争议的。
根据《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
引用法条
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