房子没有房产证可以私下交易吗
导读：
房子没有房产证一般不可以私下交易，这是因为没有合法取得房屋产权的当事人对房屋不享有所有权，因此不得处分房屋，在此基础上订立的房屋买卖合同便是无效的。
从国家的法律政策来讲，房子没有房产证是不可以私下交易的。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，没有依法登记并且领取权属证书的房地产不可以进行转让。房产的买卖以办理过户手续为准，没有房产证的房产是不可以办理过户的，所以自然而然国家并不保护不过户的房产交易。
1.登记费：住房所有权登记费每套收取80元；
2.税费：办理房产证需要交纳契税和物业维修基金，如果是144平米以下的房子，契税是1%（首次购买普通住宅或享受政府补贴0.5%，具体情况各地略有不同，按当地政策执行），如果是144平米以上的房子，契税是3%；维修基金多为总房款的百分之二(可能另有调整，按最新的规定来执行)。
3.交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，由转让方承担；
登记费和交易手续费是在办理房产证时交纳给房管局。契税是交纳给财政部门。以上费用为买方承担。
依据我国相关法律的规定，没有房产证的房屋进行交易时，是可以办理公证的，法律快车提醒，公证的内容只能是对交易行为进行公证，不能对房屋合法性进行公证。
《中华人民共和国公证法》第十一条，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：
（一）合同;
（二）继承;
（三）委托、声明、赠与、遗嘱;
（四）财产分割;
（五）招标投标、拍卖;
（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系;
（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;
（八）公司章程;
（九）保全证据;
（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符;
（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。
法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。
引用法条
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