房产证可以过户到未成年子女名下吗
导读：
房产证可以过户到未成年子女名下，对于办理不动产过户的当事人年龄在法律上是没有进行限制的，未成年人也可以依法享有房屋产权。房产过户需要准备的资料分为了卖方所需和买方所需这两类。
房产证可以过户到未成年子女名下。法律上并没有明确的规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人其实是可以作为房屋的产权人的，并且是可以登记在不动产簿上的。
法律快车提醒，房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。
1.卖方所需资料：
(1)身份证件（身份证、军人证、户口簿、暂住证等）;
(2)配偶身份证件（身份证、军人证、户口簿、暂住证等）;
(3)婚姻证明（结婚证、单身证明、离婚证或离婚协议书
(4)房屋产权证;
(5)出售已购公房、央产房、经济适用房要提供原购房合同;
(6)其他证明文件或资料。
2.买方所需资料：
(1)身份证原件（身份证、军人证、户口簿、暂住证等）;
(2)配偶身份证件（身份证、军人证、户口簿、暂住证等）;
(3)结婚证明（结婚证、单身证明、离婚证或离婚协议书）;
(4)购房合同;
(5)贷款银行需要提供的收入证明或者其他证明资料。
交易过户后，交易中心给的时间是21个工作日，单实际时间在20天左右，银行放款是凭它项抵押权证，新产证复印件，新产权人身份证复印件放款，放款时间各银行时间是不一样的，中国银行最快，7天左右可到房东账户，慢的银行最长可以三周左右。买房离不开银行贷款，除非你是一次性付款。在二手房交易中，如果是贷款买房，那么就一定要了解银行的放款流程和个人需要准备的放款资料。
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