房主是叫出租人吗
导读：
房主是叫出租人，出租人是房屋内物品所有权人，可以和承租人签订房屋租赁合同，将物品交由承租人使用。承租人应当按照合同约定向出租人支付房屋租金。
房主是叫出租人。出租人指出租物件的合法所有者，拥有待租赁物件的所有权，与承租人签订租赁合同 ，将物品租给他人使用，收取租金报酬的自然人或法人代表 ，一般都是房主。
《 民法典 》第七百零三条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
签订一年期房屋租赁合同后，承租人提前退租的，属于合同违约行为，出租人可以向承租人主张违约责任。责任责任承担的方式如下：
1.租赁合同有约定责任责任的，按合同约定承担;
2.租赁合同没有约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律快车提醒，房屋租赁合同按照以下规定违约责任：
1.支付违约金，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱；
2.损害赔偿，因违约行为而造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿；
3.继续履行，法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。
引用法条
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