房子按揭离婚怎么分割
导读：
房子按揭离婚分割，如果双方无法达成一致意见，则可以由法院根据双方提供的价格高者获得。如果一方主张房屋所有权的，应当向对方进行补偿。
房子按揭离婚分割方式如下：
一般先由双方协商处理，协商不成的由法院判决，法院的处理办法是：
1.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
2.一方主张房屋所有权，取得房屋所有权的一方应当给另一方相应的补偿；
3.双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
1.工资、奖金、劳务报酬;
2.生产、经营、投资的收益;
3.知识产权的收益;
4.继承或者受赠的财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外;
5.其他应当归共同所有的财产。
法律快车提醒，离婚后财产纠纷时效是三年。一般自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但财产纠纷是因欺诈、胁迫产生，而受害人请求撤销财产分割协议的，诉讼时效为一年，自知道或者应当知道撤销事由之日起计算。
《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
引用法条
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
夫妻离婚房子按揭的分割首先是需要对房屋产权类型进行认定，看是属于夫妻共同财产还是夫妻个人财产。离婚时财产分割收集证据必须要在合法条件下取得，需要留意好配偶的存款
离婚时房屋有按揭的分割方式主要是依据离婚夫妻在协议当中作出的约定条款处理，在双方当事人无法协议处理的情况下，便可以向人民法院起诉。而属于个人财产的房产不得参与分
按揭房离婚后分割是正确的方式应当是看按揭房屋是否属于夫妻共同财产，对房产的性质进行认定后再进入到财产分割程序。只有属于夫妻共同财产的，才能由双方共同协商分割。
按揭房产离婚分割是按照双方协商进行分割的，如果双方无法协商的情况下，可以由法院进行判决。离婚协议房产过户需要双方的，当取得房屋产权之后是需要办理过户手续的。
还在按揭的房子是能拿到房产证的，具体是需要当事人去当地的不动产权利中心进行登记。根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记
按揭的房子可以做抵押贷，可以通过银行贷款和担保公司贷款，有按揭的房子在经过抵押权人的同意后，可以进行转卖，一般要求抵押人结清银行贷款，使抵押权消灭后，才能将房屋
