房证写一个人的名字属于共同财产吗
导读：
房证写一个人的名字不一定属于共同财产，如果能证明房产是由一方独自出资购买的，也可以认定为夫妻个人财产。夫妻共同财产纠纷是受到民事诉讼时效的限制的。
房证写一个人的名字是否属于共同财产，还要看房子是婚前购买的还是婚后购买的，以及夫妻双方对此是否有特殊约定。
1.如果是在婚后购买的，不管房产证上登记的是夫妻俩谁的名字，只要双方事先没有特殊约定，该房产就属于夫妻共有财产，一人一半权益。
2.如果是在婚前购买的且只写一个人的名字，根据《民法典》规定，属于一方个人财产。
夫妻共同财产纠纷有诉讼期，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。民事权利所规定的诉讼时效仅适用于请求权。请求权分为债权请求权和物权请求权。
《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
可以办理过户登记手续转变为夫妻个人所有，在夫妻婚姻存续期内，如已出房产证，房产证上是一方名字，另一方可以到房管局直接办理增名手续。除上面情况外，任何的增名、更名、改名手续，都相当于将房产全部或部分买卖或赠予给别人。法律快车提醒，按相关买卖或赠予的手续缴纳相关国家规定的税费。按上面说的，夫妻共有房产，需夫妻双方去办理过户手续，双方本人都要亲自到场。那就不存在一方在另一方不知情下过户给别人了。
除非一方能骗另一方去公证处办理一份全权委托一方去买卖过户房产的全权委托书。到公证处办理全权委托书也要夫妻双方本人亲自到场签名的。如果房产证是单个人名字，就有可能单个人去卖掉房产。
引用法条
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