按揭买的房夫妻离婚怎么办
导读：
按揭买的房夫妻离婚处理方式由双方协议决定，如果是一方在婚前购买的房子，房子的归属仍归一方所有。婚后购买的归共同所有，但在离婚时应当合理进行分割。
按揭买的房夫妻离婚处理方式由双方协议决定。一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权房所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。
根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的，主张权利的一方有责任举证。当事人举不出有力证据，人民法院又无法查实的，按夫妻共同财产处理。对个人财产主张权利，主张权利的一方应提出与当事人无利害关系的证人证言及书证等证据，对证据的要求必须是充分有力，否则推定为夫妻共同财产。如果举不出证据，法院又收集不到证据，对属于个人财产还是共同财产查不清时，对此项财产推定为夫妻共同财产。
综上所述，离婚之后的财产归属如果不确定的情况之下，应当由其他的方式进行证明，如果属于共同财产的情况应当进行相应的分割。
法律快车提醒，离婚协议书明确约定房子给孩子，未过户是有效的，只要离婚协议书是符合双方真实意愿和法律规定的都有效。
根据《民法典》第一千零七十六条的规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
引用法条
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