男方的房子离婚后归谁所有
导读：
男方的房子离婚后归房产证权人或者共同所有。如果该婚前购买的房子如果没有约定归双方共同拥有的，不归为双方所有。婚后购买的房子原则上归双方共有，除非另有约定。
男方的房子离婚后归房产证权人或者共同所有。如果只是婚前付首付,婚后用共同财产还贷,则女方对该房产享有一定的份额。
结婚后，男方买的房子，一般在离婚时，该房子的归属按下列情况确定，
1.若房子是个人财产，归男方所有，离婚时不予分割。
2.若是该房子是夫妻共同购房付款，属于夫妻共有财产，双方有平等的处置权。
夫妻协议离婚房产过户的方式为：一般情况下，双方可提供身份证、户口本、原房产证、离婚协议、离婚证等材料，向不动产登记中心申请过户登记。但若双方的房产纠纷是通过起诉处理的，则当事人仅需要提供生效裁判文书、本人身份证件、原房产证即可办理过户登记手续。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百二十九条
因人民法院、仲裁机构的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者征收决定等生效时发生效力。
法律快车提醒，夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、生产经营收益等，归夫妻共同所有，即婚后支付按揭款的钱，不论是一方收入，还是双方收入，都是夫妻共同财产。婚前支付的首付款，如无特别说明，应为产权证上署名一方的婚前个人财产，如果你想证明自己也支付了首付款，需要出具足够的证据。
财产分割时，如房屋确权给一方所有，取得房屋所有权的一方给予另一方适当补偿，即将房屋视为共同财产，未付清的按揭款应为夫妻共同债务，由双方共同偿还；如取得房屋所有权的一方未给予另一方补偿，则此按揭款属于单方债务，由取得房屋所有权的一方独立偿还。
引用法条
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
男方婚后买的房子离婚归共同所有，在离婚时需要均等分割。如果有特别约定，属于男方个人财产，则不参与财产分割，归属男方个人财产。如果是男方父母赠与没有特别说明也是归
婚后男方买房离婚房子的归属是：如果该房子是用夫妻共同财产购买的，离婚房子要归夫妻双方共同所有；如果是婚后男方父母出资买的房子，明确表示只赠与给一方所有的，归一方
农村离婚案件中孩子的归属问题解决方式是：夫妻双方协商处理，协商不成的由人民法院根据实际情况判决。不满两周岁的子女由母亲直接抚养，已满八周岁的子女要尊重其真实意愿
离婚时夫妻有两个孩子，法院一般会将孩子中不满两周岁的判给母亲，让母亲抚养孩子；八周岁以上的孩子，法院会在询问过孩子的意愿的情况下，将孩子判给他愿意随之生活的一方
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
