离婚对房产分割的规定是什么
导读:
离婚对房产分割的规定是看房贷是为夫妻共同债务还是个人债务,房产为个人财产还是共同财产,认定为共同债务的由夫妻双方共同承担清偿责任,属于夫妻共同财产的,在离婚时可以协商约定具体的处理办法。
离婚对房产分割的规定是:
1.一方婚前贷款买房,婚后共同还贷,登记于首付款名下应当认定为夫妻共同房产,离婚时协议分割,协议不成的,房产归登记房,并由其对另一方予以补偿;
2.一方个人房产,除另有约定,一般不分割;
3.其他规定。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
1.男女平等原则。男女平等原则是原则,也是民法典的基本原则。对夫妻共同财产,夫妻双方都有平等的所有权及处理权。表现为:夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。
2.保护妇女、子女权益原则。
3.照顾无过错方原则。由于一方过错引起的离婚案件,在分割夫妻共同财产时要照顾无过错的一方。所谓过错,是指一方有通奸、姘居、重婚、家庭暴力、虐待和遗弃家庭成员等行为。
4.有利生产、生活的原则。分割夫妻共同财产时,应考虑是否有利于生产和生活。
5.尊重当事人意愿原则。夫妻共同财产的分割,应当尊重当事人意愿,夫妻双方可以对共同财产的分割自由协商处理。
6.不损害国家、集体和他人利益的原则。
离婚财产分割协议是不能对抗债权人的,双方不管怎么分割共同债务,对外都应当承担连带责任。法律快车提醒,根据相关法律规定,用于夫妻共同生活的债务属于共同债务。
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
引用法条
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
依据相关法律规定可以得知,夫妻共同财产分割时,可以按照法律规定的分割原则进行处理。那么,民法典房产分割的规定是什么?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快车
实践中,对于房产的处理情况,这是需要按照一定的手续和程序进行,对于权利予以保障和充分的利用。那么,房产分割的法律规定?为了帮助大家更好的了解相关法律知识,法律快
婚姻法已失效,现《民法典》规定离婚时房产分割双方协议处理,若无法达成则法院考虑多方权益判决。同时,夫妻共财处理原则和共同债务清偿办法也有明确规定,旨在确保公平合
离婚后房产分割的规定:房产属于夫妻的共有房产的,夫妻首先可以通过协商分割,夫妻不能通过协商方式达成一致意见的,法院会基于不损害国家、集体和他人利益的原则、保护妇
房产证加名字离婚后可以分房子的,加名字等于对方认可房子为夫妻双方共同财产,属于在离婚后可以分到房子。房产证加名字的费用是根据夫妻加名和父子间加名的两种不同情况而
夫妻感情破裂,最终走向离婚,这是谁也不想看到的,但是又是必然的结果,但是离婚还要处理家庭财产的分割,尤其是家庭的房产,那么离婚房产如何分割?要什么证据?下面法律
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载