草拟合同和合同的区别是什么
导读：
草拟合同和合同的区别主要体现在二者的合同条款内容、法律效力、签署的时机以及后续的处理措施等方面的不同。合同当事人草拟合同时需要注意明确的事项是合同的主要条款，包含当事人的基本信息、合同标的、数量、质量等事宜。
草拟合同和合同的区别是：
1.内容不同：草签合同一般只列必要条款，比正式的合同要精简得多，正式合同规范比较详尽;
2.法律效力不同：草签合同也是具有法律效力的。只要形式和内容不违法，一般是有效的，应履行合同。但也需要根据双方具体的约定来看合同的执行。相比于正式合同，其证据力稍弱，法官不容易探寻当事人之内心真实意思;
3.签署时机不同：草签合同一般发生在正式合同网签之前，很多开发商不网签合同而草签合同，可能是因为其还未办下预售证，建议检查开发商五证是否齐全;
4.后续处理不同：一般是在正式合同签署之后才会备案，草签即签了认购书，之后是不备案的，且法律并未规定买房必须要先进行草签。
草拟合同要注意明确主要条款。主要条款或者合同的内容要由当事人约定，一般包括当事人的姓名或者名称和住所、标的、数量、质量、价款等。另外最好确定违约责任和争议解决方式。
《中华人民共和国民法典》第四百七十条，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
(一)当事人的姓名或者名称和住所；
(二)标的；
(三)数量；
(四)质量；
(五)价款或者报酬；
(六)履行期限、地点和方式；
(七)违约责任；
(八)解决争议的方法。
作用不同，草签合同具有法律效益，只要买卖两方签了字，而且没有违法的原因，通常都是有效的，必须按照合约执行。法律快车提醒，网签则是买卖两方签订合同之后到本地相应的房产部门做备案，然后公布到网上，接着会有个网签号，用户可以利用这个号码在网上查询房屋的具体信息，网签能够让房产交易更加透明，避免出现一房多卖的情况。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
草签合同与正式合同是两种不同的合同形式，合同是合同纠纷诉讼中最为有效的证据之一。那么，草签合同和正式合同的区别？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编
草签合同和正式合同的区别有：草签合同一般只列必要条款，正式合同内容具体；草签合同在正式合同签订之前；购房合同草签不备案，合同正式签署后备案；草签合同有效，但是证
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
