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民法典定金合同的规定包括哪些

法律快车官方整理 更新时间: 2023-01-02 17:20:35 人浏览

导读:

民法典定金合同的规定包括当事人可以约定一方将定金作为担保,一旦对方不履行义务,权利人可以要求返还定金。定金数额可以事先约定,但不得超过总标的的百分之二十。

民法典定金合同的规定包括哪些

  一、民法典定金合同的规定包括哪些

  民法典定金合同的规定包括当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,而关于合同违约,当事人可以主张定金罚则,即给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金,而收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。因此对于定金条款的约定和违约后的定金罚则,当事人一般可以根据上述法律规定进行处置。

  法律依据

  《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

  二、定金不退怎么办

  合同当事人中定金给付方没有违法合同约定,而定金的接受方违约,那么定金的接受方是有义务退还定金的,并且是双倍的。当接受定金的一方违约,不肯退还定金,定金给付方可以有以下的解决方式:

  1.双方协商。合同双方可以就定金退还的问题友好协商,协商最大的优点就是方便快捷、利于执行。

  2.诉讼解决。双方协商不成,可以就定金问题向法院提起诉讼。法院根据案情并结合双方提供的证据材料就合同定金问题作出裁判。

  三、买房交的定金算在首付里吗

  法律快车提醒,购买房屋的定金可以算作首付,但在更多情况下,这取决于双方的合同协议。定金支付完成后,这部分金额将用作预付定金的一部分,并可计入预付定金的一部分。但是,还有一种情况是定金不计入首付款。如果双方同意完成购买合同,定金将在事后退还。

引用法条

拓展阅读

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