离婚时夫妻按揭房怎么分割
导读：
离婚时夫妻按揭房分割一般按照夫妻共同财产分配，没有偿还完的贷款应由双方共同承担，若是已付款的部分按照均等分，若无法分割，可以通过评估由未取到房屋的一方获得补偿。
离婚时夫妻按揭房分割一般按照夫妻共同财产分配。未偿还给银行的按揭款为共同债务。已付款的部分以及房屋的增值部分应作为夫妻共同财产平均分配。
如果为父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
具体分割按照《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条，双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
夫妻共同债务债权人可以只起诉夫妻一方的。且经人民法院依法判决后。债权人可以依据生效裁判文书，申请法院执行，在执行程序中能追加其配偶为被执行人。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第三十五条
当事人的离婚协议或者人民法院生效判决、裁定、调解书已经对夫妻财产分割问题作出处理的，债权人仍有权就夫妻共同债务向男女双方主张权利。
一方就夫妻共同债务承担清偿责任后，主张由另一方按照离婚协议或者人民法院的法律文书承担相应债务的，人民法院应予支持。
不离婚可以要求分割共同财产，法律快车提醒，但要符合法定情形。
根据《民法典》第一千零六十六条，婚姻关系存续期间，有下列情形之一的，夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产：
（一）一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为；
（二）一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用。
注意只有达到“严重损害夫妻共同财产利益”的程度，才能造成分割夫妻共同财产的后果。
引用法条
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
夫妻离婚房子按揭的分割首先是需要对房屋产权类型进行认定，看是属于夫妻共同财产还是夫妻个人财产。离婚时财产分割收集证据必须要在合法条件下取得，需要留意好配偶的存款
离婚分割婚后按揭房可以由双方当事人自行协商约定处理，如果双方当事人无法协商约定的，便可向人民法院起诉进行分割。配偶的私房钱归入共同财产是具有合法性的，前提是私房
还在按揭的房子是能拿到房产证的，具体是需要当事人去当地的不动产权利中心进行登记。根据法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记
按揭的房子可以做抵押贷，可以通过银行贷款和担保公司贷款，有按揭的房子在经过抵押权人的同意后，可以进行转卖，一般要求抵押人结清银行贷款，使抵押权消灭后，才能将房屋
