按揭房离婚后如何分割是正确的
导读:
按揭房离婚后分割是正确的方式应当是看按揭房屋是否属于夫妻共同财产,对房产的性质进行认定后再进入到财产分割程序。只有属于夫妻共同财产的,才能由双方共同协商分割。
按揭房离婚后的分割的正确方式是:如果房产是夫妻共同财产,首先由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方婚前支付首付,后面共同还贷的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
夫妻共同财产可以强制执行,但需要满足一定的条件:
1.如果签订离婚协议书,双方办理离婚登记后,一方不履行离婚协议书分割共同财产,可以向人民法院起诉;
2.人民法院对共同财产分割作出判决后,如果一方不履行生效判决书,另一方可以向法院申请强制执行。
答案是法律上不需要,生活中视情况可选择进行公证。
要是在离婚时没有对夫妻共同财产进行过分割的,离婚后可以另行分割,不需要公证。只须凭协议和离婚证书、证明所分割的财产系夫妻关系存续期间的财产的证据材料去办理相关过户手续就可以了。法律快车提醒,对离婚财产公证是指夫妻双方对离婚财产达成协议,到公证处办理离婚财产公证。协议离婚的,离婚财产分割协议在领取离婚证后自动生效,无需办理财产公证。诉讼离婚的,法院对夫妻财产分割进行判决的,在判决书生效时,离婚财产分割生效,因此,诉讼离婚也不需要离婚财产公证。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
离婚分割婚后按揭房可以由双方当事人自行协商约定处理,如果双方当事人无法协商约定的,便可向人民法院起诉进行分割。配偶的私房钱归入共同财产是具有合法性的,前提是私房
还在按揭的房子是能拿到房产证的,具体是需要当事人去当地的不动产权利中心进行登记。根据法律规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记
按揭的房子可以做抵押贷,可以通过银行贷款和担保公司贷款,有按揭的房子在经过抵押权人的同意后,可以进行转卖,一般要求抵押人结清银行贷款,使抵押权消灭后,才能将房屋