夫妻离婚时房产怎么分割
导读：
夫妻离婚房产要由夫妻双方协商分割，夫妻双方可以对房产的所有权进行协商，协商一致的可以签订房产分割协议，并进行离婚登记，协商不一致的可以进行诉讼处理。
夫妻离婚房产要由夫妻双方协商分割，如果协议不成的，可以向人民法院起诉分割，人民法院一般会判决给一方，获得房子的一方要给予另一方相应的补偿。法律快车提醒，如果该房子是属于一方的个人财产的，离婚时不分割。
1.夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的物品，一般归个人所有。
2.夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有;相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。
3.已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼。
4.一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。
5.对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。
离婚财产分割的原则是：
1.男女平等原则。男女平等原则既反映在《民法典》的各条法律规范中，又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。
2.照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产。
3.有利生活，方便生活原则。
4.权利不得滥用原则。
5.尊重当事人意愿原则。
离婚的律师费最低的是1000-2000元。目前，各地律师接手离婚案件收费不一，律师收费主要受到以下一些因素的影响：
1.耗费的工作时间；
2.法律事务的难易程度；
3.需要的律师人数与律师的个人能力；
4.律师可能承担的风险和责任；
5.律师的社会信誉和工作水平；
6.办理案件所需支付的其他必要成本输出。
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