拆迁补偿利息是否属于夫妻共同财产
导读:
拆迁补偿利息是否属于夫妻共同财产需要看拆迁补偿的房屋是否为夫妻共同财产,如果属于则拆迁补偿费应当归为夫妻共同财产的范畴,反之则属于夫妻个人财产。
拆迁补偿利息是否属于夫妻共同财产的确认方式:如果该拆迁房产是一方婚前财产的,其拆迁补偿利益应当属于一方的个人财产。如果该拆迁房产是夫妻在婚姻关系存续期间所得的,其拆迁补偿利益应当属于夫妻共同财产。双方另有约定的除外。
一方私自处理的财产,若未经对方同意,或者未事后经对方追认,均属无效。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。
法律快车提醒,夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,请求再次分割夫妻共同财产。
不可以,处分共有房屋应当经三分之二以上份额的共有人或者全体共同共有人同意。该规定据此确定了按份共有和共同共有两种共有财产的处分规则,即按份共有采取“多数决”的处分原则,而共同共有则采取“一致决”的处分原则。换言之,部分共有人未经全体共有人的同意不得擅自处分共同共有的房屋,否则处分行为应属无效。
但部分共有人处分共同共有房屋涉及到第三人利益保护问题,应根据、合同法的相关规定,结合处分行为的不同情形加以处理:部分共有人与第三人就共同共有房屋的处分。
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拆迁补偿利益是否属于夫妻共同财产可通过如下规则认定:如果确认该拆迁房产是一方婚前财产的,其拆迁补偿利益应当属于一方的个人财产。如果确认该拆迁房产是夫妻在婚姻关系
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