农村房产继承手续怎么办理吗
导读:
农村房产继承手续的办理手续是准备好办理所需的证件资料,例如被继承人死亡证明、财产证明、身份证明、亲属关系证明等文件,到被继承房产所在地的公证处办理即可。
农村房产继承手续需要到被继承房产所在地公证处办理房产继承公证即可,申请人应当提供下列资料:
1.被继承人的死亡证明、身份证、户口簿(注销户口)等;
2.被继承人遗留的财产证明,如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在香港的,须提供香港遗产税署出具的遗产清单;
3.继承人的身份证、户口簿、结婚证;
4.亲属关系证明;
5.继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的,须提供经公证的委托书;
6.公证员认为应当提供的其他证明材料。
房屋遗产继承的,需要多少时间要依据具体情况而定,继承房屋后,继承人要向不动产登记机构申请不动产登记,不动产登记机构要在申请30天内完成登记。关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。
《公证法》第三十条,公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。
房屋继承过户费用主要有继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%缴纳,房屋产权登记费80元。法律快车提醒,法定房产继承费用免契税,遗嘱继承要缴纳契税。
1.交易手续费:1元/平方米。
2.登记费:住宅 80元/套。
3.房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。
4.印花税:5元/本。
《民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
引用法条
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