没有证件的买卖房屋合同有没有效
导读：
没有证件的买卖房屋合同一般是有效的。合同生效的条件有当事人具备合同对应的民事行为能力、合同意思表示真实、合同内容不违法相关法律规定和损害公共利益。
没有证件的买卖房屋合同一般是有效的。合同生效要件为：
1.当事人具有相应的订立合同的能力。
2.意思表示真实。
3.不违反法律和社会公共利益。
《民法典》
第五百九十七条 【无权处分效力】因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。
房屋买卖合同不能抵押。抵押物可以是有形财产，也可以是登记无形财产。房屋买卖合同合同具有相对性，抵押权人无权要求合同义务方履行合同，合同抵押权无法实现，不具有抵押的效力。
房屋买卖合同一经成立就具有法律效力，双方当事人应按照合同约定享有的权利、承担义务。任何一方当事人恶意拒绝履行合同或履行合同义务不符合约定的造成违约，对方均有权利依据双方签订合同的约定或法律，要求违约方承担违约责任。法律快车提醒，对于违约金的赔偿数额，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额进行计算。如果约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的实际的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
声明：该作品系作者结合法律法规，政府官网及互联网相关知识整合，如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
无房产证的房屋买卖合同具有效力，合同当事人在订立房屋买卖合同时应当看其是否具备法律规定的生效要件，只要具备了合同便是依法生效的。民法典当中房屋买卖合同的诉讼时效
买卖没有房产证房屋的合同有效，合同有效与所购房屋是否办理房产登记没有直接关联，买卖合同只要是符合合同成立的必备要件，便可自成立时生效。买卖没有房产证的房屋是不可
没房产证的房屋买卖合同有效。未办理物权登记导致房屋没房产证属于物权变动问题，不影响依法成立的房屋买卖合同的效力。当事人对该房屋依法享有债权，但不发生物权变动的效
没有房产证的房屋买卖合同是有效的。房屋买卖合同协议如果没有法律规定的无效事由，是当事人双方达成一致意见签订的合同，就是有法律效力的。虽然没有房产证，不能进行过户
没有房产证的买卖合同是有效的。买卖合同的行为属于债权行为，只要符合合同的成立要件，就应当认定为合同有效。没有房产证就是没有做产权登记，就没有对抗善意第三人的权利
没有房产证的买卖合同只要具备合同的生效要件即为有效。依据我国现行《民法典》的相关规定，如果买卖合同是依法订立的，主体均具有相应的民事行为能力，内容真实，遵守公序
在去进行房屋买卖的时候，是需要了解到国家相关的政策以及当地政府对于买卖房屋的一些政策的，那么没有房产证买卖房屋协议怎么写？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法
无房产证自建房买卖合同有效，但当事人享有的仅仅是债权时，房屋不发生物权变动的效力。无证自建房离婚的处理方式是属于个人财产的不分割，共同财产可由夫妻双方协商解决。
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载
