男方婚前买房婚后加女方名字房屋归谁
导读：
男方婚前买房婚后加女方名字房屋归夫妻双方共同所有，婚后添加女方的名字，在后续双方共同承担按揭贷款的清偿部分应当归属于夫妻共同财产。承租权是属于夫妻共同财产的。
男方婚前买房婚后加女方名字，房屋归夫妻共同所有。婚前男方支付首付款及按揭还款，婚后加女方名字，支付的按揭部分属于夫妻共同财产；婚前男方全款买房，婚后加女方名字，原则上产权比例各占百分之五十。
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
承租权是夫妻共同财产，婚姻关系存续期间，夫妻一方取得的铺位承租权、转租权具有财产权的性质，可带来财产性的收益：根据租赁关系的法律特征，应认定为夫妻一方或双方的其他共同所有财产的其他形式，也属于夫妻共同财产。
夫妻双方对财产关系的约定有法律效力。法律快车提醒，只要夫妻双方对财产关系的约定意思表示真实;财产关系的约定不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公序良俗，夫妻有相应的民事行为能力，在对财产关系的约定经过双方确认，该约定就有法律效力。
《民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
引用法条
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