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结婚父母买的房子属于谁

法律快车官方整理 更新时间: 2022-11-01 14:30:48 人浏览

导读:

结婚父母买的房子一般属于夫妻双方,结婚父母买给夫妻双方的房子属于夫妻共同财产、一方父母出资购买的属于一方的个人财产,双方也可可以约定房屋的归属权。

结婚父母买的房子属于谁

  一、结婚父母买的房子属于谁

  结婚父母买的房子一般属于夫妻双方。父母买房的房产,登记在父母名下的,归父母所有;登记在子女名下,一般认定为夫妻一方的个人财产;婚后购买,登记在双方名下的,可以认定为夫妻共同财产,当事人另有约定的除外。
  《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条规定,当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。
  当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

  二、父母赠于子女的房产离婚时另一方有分割财产的权利吗

  1.父母赠与自己子女的房产,明确只赠与自己子女一人,或者登记在自己子女名下的,属于子女的个人财产,子女的配偶无权要求分割。

  2.父母赠与子女的房产,未确定赠与自己子女一人,或者明确赠与子女夫妻二人,或者登记在子女夫妻二人名下的,属于对子女夫妻二人的赠与,属于夫妻共同财产,离婚时,另一方有权要求分割。

  三、子女房产可以过户给父母吗

  子女房产可以过户给父母的。根据相关法律规定,不动产所有权人,可以依法占有、使用、收益和处分其不动产,且处分享有的不动产物权,应当依法办理登记手续,否则不发生物权变动效力。

拓展阅读

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