民法典中二手房买卖诉讼时效一般是多长时间
导读:
民法典中二手房买卖诉讼时效一般是三年的时间,二手房买卖纠纷属于民事案件的一类,应当适用民事诉讼时效的规定,当超过诉讼时效期限范围的,人民法院不予保护受侵害的权利。
民法典中二手房买卖诉讼时效的时间一般是三年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
根据房产的价格来缴纳,案件受理费分别按照下列标准交纳:财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:
1.不超过1万元的,每件交纳50元;
2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;
3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;
4.超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;
5.超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;
6.超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;
7.超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;
8.超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;
9.超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;
10.超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。
出售房屋的卖家需要携带身份证以及复印件、户口簿、结婚证(已婚情况下)、房屋产权证、土地使用证、房屋买卖合同。购买房屋的买家需要携带身份证件以及复印件、户口簿,当事人需要到房屋产权登记部门亲自签字。
证件及资料带齐以后要到公证部门对房屋买卖合同进行公证,然后到房产交易登记办理过户手续。
法律快车提醒,买家需要缴纳的有契税。其他没有规定缴纳对象的费用是房屋交易费用、房屋评估费用、登记费用。办理完过户手续,等待十几个工作日,买家拿着房产证和土地使用证到国土资源部门办理《土地使用权证》变更手续,缴纳工本费,然后领取新房产证。
引用法条
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
二手房买卖时间一般需要6周,其中不动产登记手续的办理时间是受理申请之日起三十个工作日内。二手房买卖诉讼时效一般是3年,自权利受到损害之日起超过20年法院不保护。
二手房买卖诉讼时效是三年,自权利人知道或应当知道权利受到损害之日起开始计算。订立二手房买卖合同不需要第三方见证,但是为了保证合同有效,需要通过房屋所有权人与出卖
二手房买卖诉讼时效是三年,当事人自知道自己权利受到损害之日起计算,买卖二手房的程序是双方签订房屋买卖合同之后去房地产管理部门提出过户申请,房地产管理部门审核通过
依据我国现行《民法典》的相关规定,二手房买卖合同的追诉期限为三年。二手房买卖合同的追诉期适用2021生效的《民法典》关于诉讼时效的规定。追诉时效是指按照刑法的规
发生二手房买卖纠纷的诉讼时效一般是3年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算,自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长
避免二手房交易合同无效,关键在于明确相关法律规定和注意事项。下文将详细介绍无效情形和交易时的注意事项,为您筑牢法律防线。想知道更多,请跟随法律小助手法律快车一起
二手房买卖所需要缴纳的税费和费用包括了契税;交易服务费;交易印花税;产权转移登记费;房屋买卖手续费等。其中,以上费用项目的具体数额一般是需要根据实际情况来确定的
二手房买卖纠纷案例主要包括因意向金或定金的处理争议产生的纠纷;买卖双方缺乏诚信隐瞒房屋情况等真实信息导致的纠纷;房价变动影响过户手续及时办理的纠纷;中介机构的不
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载