女儿有宅基地使用权吗
导读:
女儿是否有宅基地使用权,要看女儿的户口是否为农村集体户,属于便享有宅基地使用权。宅基地使用权的流转方式是通过宅基地使用权流转协议、通过转让上方房屋进行流转、通过继承方式流转等。
女儿是村民的,就可以有宅基地使用权。如果就继承而言,女儿不能通过继承的方式拥有宅基地使用权。但是宅基地建造的房屋,女儿可以继承。
《民法典》第三百六十二条的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第一千一百二十二条第二款规定,依照法律规定或者根据其性质不能继承的遗产,不得继承。
1.通过宅基地使用权转让协议流转。
为鼓励农民盘活闲置的宅基地及宅基地住宅,增加农民的财产性收入,实现宅基地有效合理的利用,目前的政策允许宅基地可以在本集体经济组织内部进行转让。转让方与受让方可以订立宅基地使用权转让的协议,一次可以实现宅基地使用权的流转。
2.通过转让宅基地上的房屋流转。根据“房地一体”的规则,宅基地使用权可以随着房屋一同转让。住房转让的同时,宅基地使用权便随之转让。
3.通过继承的方式流转。由于宅基地上的房屋是可以继承的,根据我国“房地一体”的规则,宅基地使用权实际上也是可以被继承的。
宅基地使用权并不以登记为生效要件,即使没有进行宅基地使用权的登记,也拥有宅基地使用权。法律快车提醒,但如果宅基地需要转让或宅基地消灭时,就需要进行登记了。
《民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
引用法条
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