婚前买的房离婚怎么分
导读:
婚前买的房离婚的分割方式是先看婚前所购房屋是否为夫妻共同财产还是个人财产,如果属于个人财产的,则不需要进行分割;而属于共同财产的,则一般按照约定方式分割。
婚前的房,离婚时的具体分割是:房子是婚前一人全款买的,登记的也是一人名字,房子是个人财产,不用分配;如果房子是婚前贷款买的,婚后双方一起还贷的,登记的是两个人的名字就按夫妻共同财产分配。登记一个人的名字双方可以协商处理。
婚前买的房子不属于夫妻共同财产。根据民法典的规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。
法律快车提醒,一方父母或双方父母出资购买的房子。由一方父母出资为子女购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但如果将产权登记在夫妻双方的名下,那么就视为对夫妻双方的赠与,该房子应认定为夫妻共同财产。其次是由双方父母出资购买的房子,产权登记在一方子女名下的,该房子可以认定为双方按照各自父母的出资份额共有,属于夫妻共同财产。
1.父母在婚前为子女买了房,房产证写了子女和配偶两人的名字。父母在婚前为子女购买的房屋,登记在了子女夫妻双方的名下,这种行为能否算作父母明示给予子女夫妻双方的赠与,不能一概而论,这种情况下双方需要举证支持自己的观点。
2.父母在婚前为子女买了房,房产证只写了子女配偶的名字。这种情况要看父母当时把房屋登记在子女配偶名下的真实意思表示是什么。法律快车提醒,并且这种意思表示一定是要在离婚诉讼前形成的。如果属于赠与性质,那么该房屋属于子女配偶的个人财产。
3.父母在婚前为子女买了房,房产证只写了子女配偶的名字,并且公证房子赠送给子女的配偶。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
婚前买的房离婚时的分配方式是若属于共同财产,由双方协商处理,协商不成可以由法院判决,若是一方房产一般不分配。婚前进行夫妻财产约定的条件包括双方有相应民事能力、合
婚前购房夫妻在离婚时按照法律分割。除非双方对婚前财产进行约定,否则仍归个人所有。法院在受理离婚案件时,会根据对家庭生活的付出、双方有无过错等情况进行判决。
离婚前房子过户还是离婚后房子过户都可以,若双方离婚后办理过户手续的,需携带身份证、户口本等证件材料至房管部门办理相关手续。离婚后房产分割起诉状的写法是写明双方基
婚前买的房子离婚时对方不一定有份,婚前房屋一般为个人财产,具体在认定时需要看实际出资情况以及房屋登记情况判断。婚前房产婚后加名字是合法的,只要当事人协商一致进行
婚前的房产离婚时可以过户给4岁的孩子,前提是该房屋属于夫妻共同财产,并且经过双方同意即可。婚前房产协议书有效的,协议书内容是要建立在双方自愿、平等、协商一致的基
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载