法定解除合同的情形有什么
导读:
法定解除合同的情形有五种,其中包括因不可抗力导致不能实现合同的、拒绝履行主要债务的、延迟履行主要债务的、消极履行或者其他违约情况的、法律规定的其他解除情形。
法定解除合同的情形有:
1.因不可抗力不能实现合同目的的。不可抗力是指不能预见、不能避免、不能克服的客观现象。不可抗力事件的发生,只有其致使合同目的完全不能实现时,则任何一方当事人均享有合同解除权。
2.因拒绝履行主要债务不能实现合同目的的。这是指在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。对于这种情况,另一方可不进行履行催告,径直行使解除权。
3.因迟延履行主要债务致使不能实现合同目的的。债务人无正当理由,若对于未约定履行期限,在债权人催告后仍未履行的,债权人便可享有合同解除权;若在合同履行期间届满,仍未履行合同主要债务,则债权人可不进行催告即享有解除权。
4.因迟延履行或有其他违约情形不能实现合同目的的。致使合同目的无法实现的违约形态有多种,包括迟延履行、不完全履行,以及履行地点不符合合同约定等。在此情况下,债权人可不经催告而直接解除合同。
5.法律规定的其他解除情形。这是一个概括性的规定,当以上情形都没有出现,而法律规定其他情形合同也应该解除时,合同就解除。这实际为将来法律的发展留足了空间,同时也防止法律出现漏洞。
合同解除有下列法律责任:
1.合同已经履行的,当事人应当承担恢复原状或者采取其他补救措施,赔偿损失的责任;
2.合同因违约解除的,违约方应当承担违约责任。
解除合同是是有期限的一定应在法律规定(一般为一年)或者当事人约定解除权行使期限内要求解除,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。
解除合同过程中最容易产生风险的地方是解除合同的程序及解除合同条件的理解上,解除合同一般应当以书面的形式通知对方,合同自通知到达对方时解除。法律快车提醒,在解除合同时一定要特别的注意,随意的解除合同会给企业带来很大的风险。在解除合同时如果对方有异议,可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力,在行使合同解除权的过程中,一定要把解除合同的通知送达对方的手上,并留有证据。以免在是否已经解除的问题上发生争议。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除.
相关知识推荐
合同法定解除条件是出现了不可抗力、合同当事人拒绝履行合同义务、当事人延迟履行、根本违约等。合同法定解除后,当事人需要承担的违约责任,具体的承担措施应当依据实际情
可以解除合同的情形是合同当事人延迟履行主要债务、不可抗力、存在其他违约情形、在履行期限届满前当事人明确表示不履行主要义务等。解除合同后当事人的救济一般是向法院提
合同签订以后,往往需要对合同的内容来进行实施,一般来说,合同只有出现一些解除的法定情形才能够解除合同,例如说双方协商一致解除合同。那么,法定合同解除的情形?为了
法定解除合同的法定情形有,因为不可抗力因素导致合同目的无法实现的;因为一方迟延履行债务或是存在其他违约行为,导致合同目的不能实现的;在履行期满前,一方表明或是用
在去进行合同解除的时候,对于当事人来说,一般都是会需要双方进行协商的,但是出现有违约情况的话,也是可以选择单方面进行处理,那么解除合同法律规定的其他情形都有哪些
法定解除合同条件有因不可抗力导致无法实现合同目的、迟延履行主要债务和法律规定的其他情形。解除合同的法律后果是合同的权利和义务关系终止,需要恢复原状、赔偿损失即可
相关栏目
海量合同范本 · 任意编辑下载